تعمیراتی یا تکنیکی کام کی تکمیل کے دوران آجروں کی ذمہ داریاں
‘ذمہ دار آجرین’ کا مطلب ہے فطری یا قانونی افراد جن کے ذمے ہے:
- تعمیراتی کام کی انوینٹری تیار کرنا؛
- ایک تفصیلی متواتر بیان (APD) جمع کروانا اور سماجی تحفظ کے عطیات ادا کرنا۔
نجی تکنیکی کاموں اور عوامی کاموں میں، آجروں کے ذمہ ہیں:
- ERGANI انفارمیشن سسٹم ‘Ε12 – e-ΟΙΚΟΔΟΜΩ [E12 form – e-IKODOMO] کے ذریعے ملازم ہونے والے عملے کا اعلان کرنا (ہر دن کے کام کے آغاز سے پہلے) اور ملازمت کے ہر دن کے لیے پراجیکٹ کے کام کی جگہ پر زیر غور عملہ کی اعلامیہ فارم کی ایک کاپی اپنے پاس رکھنا۔
نجی تکنیکی کاموں میں، ذمہ داری پروجیکٹ کے مالک اور تمام بیچوانوں پر عائد ہوتی ہے۔ عوامی کاموں میں، ذمہ داری ٹھیکیدار پر عائد ہوتی ہے جس نے اس منصوبے کو شروع کیا ہے، جب کہ براہ راست مزدوری کے ساتھ کیے جانے والے کاموں میں، ذمہ داری عوامی ادارے کے نمائندے پر عائد ہوتی ہے۔
نجی تعمیراتی کاموں، براہ راست لیبر کے ساتھ کیے جانے والے کاموں اور ‘اینٹی پاروچی’ (‘زمین کے لیے فلیٹس’) نظام کے تحت کاموں میں، آجروں کے ذمہ ہیں:
- ملازم عملے کے اعلان کو ہر روز ہاتھ سے لکھے ہوئے فارم میں یا پراجیکٹ کے کام کی جگہ پر کتابی شکل میں چھپے کمپیوٹرائزڈ صفحات پر، تعمیراتی اور تکنیکی کاموں کی تکمیل میں ملازمین کی روزانہ کی رپورٹوں کے لاگ میں اندراج کرنے کے لیے (VIDAP) ؛
- ERGANI انفارمیشن سسٹم کے ذریعے ملازم ہونے والے عملے کا اعلان کرنے کے لیے، ‘ E12 form – e IKODOMO APOGRAFIKO ‘ ماہانہ بنیاد پر ملازمت کے اگلے مہینے کے آخری دن تک۔
نجی کاموں میں، عمارت کی ذمہ داری مالک یا مشترکہ مالکان پر عائد ہوتی ہے، جب کہ پلاٹ کے لیے ‘اینٹی پاروچی’ نظام کے تحت، مالک یا مشترکہ مالکان اور ٹھیکیدار مشترکہ طور پر ذمہ دار ہوتے ہیں۔
نوٹس:
- معمولی مرمت کے معاملات میں، ذمہ داری آجر-رہائشی مالکان پر عائد ہوتی ہے۔ اگر تعمیراتی کام کا اجازت نامہ درکار نہ ہو تو مذکورہ بالا کا اطلاق نہیں ہوتا ہے۔
- کام کے کتابچہ کے بغیر نابالغوں کو ملازمت دینا اور ان کے لیے ممنوع کاموں کو تفویض کرنا منع ہے (تعمیراتی اور تکنیکی کاموں میں غیر صحت مند ماحول، گورنمنٹ گزٹ، سیریز II، نمبر 875/2003)۔
